Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 220 m² por R$ 2.300.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 220 m² por R$ 2.300.000 AP10145
Campo Belo, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
220m2

Apartamento com 4 dormitórios, 220 m² - venda por R$ 2.300.000,00 ou aluguel por R$ 18.803,00/mês - Campo Belo - São Paulo/SP

Alugo com Mobília: R$ 14.000,00
Alugo sem Mobília: R$ 12.000,00
1 por andar, 3 vagas de garagem demarcadas, depósito individual na garagem com pé direito 3m, prédio com 10 apartamentos, 4 dormitórios sendo 3 suítes 2 com varanda, lavabo, dependência de empregada, lareira natural a lenha, todos os dormitórios recebem sol pela manhã, sala, cozinha, área serviço à tarde, sala com 3 ambientes com varanda, cozinha gourmet com ilha e copa, rouparia, armário para sapatos no corredor quarto, imóvel totalmente reformado e com parte elétrica e hidráulica reformada há 6 anos, ar condicionado em todos os ambientes, aquecimento a gás em todos os banheiros e cozinha, pontos de TV altos e passagem cabeamento para TV a cabo em todos os ambientes, portaria 24 hs, zelador em horário comercial das 8 às 17 hs sexta a sábado. Caso cliente se interesse ficar com mobiliário solto valor R$100.000,00 Locação: Caso cliente interesse ficar com o mobiliário solto, valor a mais na locação R$1.000,00


Condomínio com piscina adulto/infantil, sauna, salão de festas, jardim e portaria 24 horas.
O tamanho ideal para você e a sua família. Localização privilegiada de verdade é ter tudo por perto para você e a sua família. De centros empresariais a colégios, parque e shoppings. Ótimo local, bairro calmo e tranquilo. Próximo a: Churrascaria Estância, Correios, Super Mercado Leve tudo, Firenze Padaria, Restaurante Die Meister Stube, Padaria Santa Marcelina, Colégio Vértice, Aubrick Escola Bilíngue Multicultural, Zi Tereza, Croasonho, Leona, Padaria Dom Pedro, Americanas Express, Colégio Magno Mágico de OZ, Mc Donalds, Metrô Campo Belo, Natural da Terra, Nb Steak Campo Belo, Sodiê Doces, Pão de Açúcar, Blues Beer, Bosque do Brooklin,

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Mobiliado

  • Piscina

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Campo Belo, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.