Apartamento à Venda com 4 quartos, 203 m² por R$ 1.300.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 203 m² por R$ 1.300.000 AP28080_LARES
Campo Belo, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
203m2

Apartamento tipo para venda com 4 quartos, sendo 2 suítes, 203m²

Com 203 m², este apartamento na Rua Edson, 263, reúne tudo o que você procura em espaço, conforto e localização privilegiada no Campo Belo. São 4 dormitórios todos muito amplos, iluminados e bem ventilados, sendo 2 suítes espaçosas que garantem o conforto de toda a família. A planta, típica das construções mais antigas, oferece ambientes generosos, bem distribuídos e com excelente circulação, perfeita para quem valoriza espaço e funcionalidade.

A área social conta com uma sala ampla, com janelões e acesso à varanda, criando um ambiente agradável para reunir amigos ou relaxar em família. A cozinha é um verdadeiro destaque: ampla, iluminada e com muito potencial para quem ama cozinhar. O apartamento ainda oferece 3 vagas de garagem e um depósito privativo, itens cada vez mais valorizados.

Está localizado em um trecho tranquilo, arborizado e silencioso da Rua Edson, com padaria tradicional a poucos passos e fácil acesso às avenidas Vereador José Diniz, Santo Amaro e à estação Campo Belo do metrô. A região também conta com ótimas opções de comércio, serviços e escolas renomadas como o Colégio Vértice e a Aubrick.

O condomínio passou por recente modernização nas áreas comuns e conta com piscina, playground, academia, salão de festas e churrasqueira infraestrutura completa e bem cuidada.

Um imóvel com estrutura sólida e grande potencial para ser personalizado de acordo com os seus sonhos.

Características

  • Churrasqueira

  • Depósito

  • Piscina

  • Playground

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Edson, 263 - Campo Belo, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.