Apartamento à Venda com 4 quartos, 243 m² por R$ 3.450.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 243 m² por R$ 3.450.000 AP25416
Campo Belo, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
243m2

CBÉ 177 Apto 601721032-110

Apartamento na Rua Edson, no Campo Belo, com 243m2, 4 dormitórios sendo 2 suítes, totalmente reformado, planejado e pronto para morar. A suíte master conta com closet amplo e elegante, garantindo conforto, privacidade e organização. Todos os ambientes possuem móveis planejados, oferecendo aproveitamento inteligente dos espaços e acabamento sofisticado. A área social é ampla e integrada, composta por sala de estar, sala de jantar, sala de TV e sala íntima, perfeita para home office, leitura ou momentos reservados em família. A iluminação natural valoriza cada detalhe, tornando os ambientes aconchegantes e funcionais. O Condomínio Cte Sauvage é de alto padrão, reconhecido pela excelente estrutura e conservação, oferecendo infraestrutura completa de lazer e segurança em um ambiente moderno e acolhedor. Localizado em uma das ruas mais charmosas do Campo Belo, próximo a escolas renomadas como Vértice, Mobile e Aubrick, além de universidades como o Insper, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, cafés e academias. Conta ainda com fácil acesso a vias importantes como Vereador José Diniz, Santo Amaro, Bandeirantes e Washington Luís, além da proximidade com a estação Campo Belo do metrô e o Aeroporto de Congonhas. Uma oportunidade ideal para famílias que buscam espaço, modernidade e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Campo Belo, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.