Apartamento à Venda com 4 quartos, 126 m² por R$ 780.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 126 m² por R$ 780.000 11905
Centro, São Bernardo do Campo - SP

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
126m2

Apartamento á venda 4 quartos Centro São Bernardo do Campo

Excelente apartamento no Centro de São Caetano do Sul. Com 126m² de área útil, este imóvel oferece quatro quartos bem distribuídos, sendo um deles uma suíte. Todos os dormitórios contam com armários planejados, proporcionando praticidade e organização no dia a dia, além de espaços amplos e bem iluminados, ideais para famílias que valorizam conforto e funcionalidade.


Na área social, o apartamento possui uma sala espaçosa e bem ventilada, perfeita para compor ambientes de estar e jantar. A cozinha conta com armários planejados de excelente qualidade, assim como a área de serviço, que também oferece ótimo aproveitamento do espaço. A varanda proporciona um ambiente agradável e com boa vista, ideal para relaxar. São quatro banheiros ao todo, distribuídos de forma funcional para atender todos os ambientes. O imóvel ainda conta com duas vagas de garagem demarcadas, garantindo segurança e comodidade.


A localização é privilegiada, em uma região segura e com fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Goiás e a Rodovia Anchieta. Em um raio de até 1 km, o imóvel está próximo a supermercados, escolas, farmácias, hospitais, restaurantes e ao shopping ParkShopping São Caetano. A estação de metrô mais próxima é a Estação Sacomã, a cerca de 15 minutos de carro ou 40 minutos a pé. O centro da cidade está a poucos metros de distância, o que significa menos de 5 minutos a pé ou 2 minutos de carro, com excelente infraestrutura de comércio e serviços ao redor.


Valor de venda: R$ 780.000,00
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer:
• Área verde
• Câmeras de segurança
• Churrasqueira (parrilla)
• Espaço gourmet
• Fitness/Sala de Ginástica
• Guarita
• Piscina
• Playground
• Portaria 24 horas
• Salão de festas
• Salão de Jogos
• Vigilância 24h

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua João Pessoa, 351 - Centro, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.