Apartamento à Venda com 4 quartos, 110 m² por R$ 1.200.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 110 m² por R$ 1.200.000 AP0060_LUNA
Cerqueira César, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
1 Vaga
110m2

Lindo apartamento localizado no bairro Cerqueira Cesar a uma quadra da Rebouças, excelente estrutur

Lindo apartamento localizado no bairro Cerqueira Cesar a uma quadra da Rebouças.
Sem dúvidas, um dos grandes atrativos de Cerqueira César é sua localização. Situado entre a região central e oeste da cidade, o bairro integra conhecidas vias de São Paulo, como as ruas Oscar Freire, Augusta e da Consolação e a Avenida Paulista.
Além disso, está próximo a importantes regiões como Jardins, Pinheiros, Consolação e Bela Vista.
Além disso, o bairro possui vias que o conectam facilmente à Marginal Pinheiros, como a Avenida Rebouças, além de oferecer outras alternativas de locomoção, como ônibus, táxi ou ciclovias e ciclo faixas de lazer.
Existem diversos hospitais e clínicas, principalmente em seu entorno, sendo a instituição mais conhecida o Hospital das Clínicas da Faculdade de Medicina da USP, que compreende alguns institutos como o Instituto da Criança e o Instituto do Coração.
Um dos maiores destaques do bairro no ensino, sem dúvidas, é o Colégio Dante Alighieri, um dos mais tradicionais da cidade. Com mais de 100 anos de existência e ensino do infantil ao médio, o colégio possui uma infraestrutura admirável, compreendendo cinco prédios que possuem laboratório, museu, ateliê, auditório, biblioteca, parque, ambulatório médico, gráfica, lanchonete, restaurante, entre outros serviços.
APARTAMENTO localizado no coração do bairro Cerqueira Cesar o prédio conta com área de lazer, playground, quadra de esportes, salão de festas, salão de jogos, jardim, além de gerador de energia, estrutura de serviço de limpeza e excelente segurança com sistema de câmeras, portaria 24h.
São 110m² de área útil divididos em: 4 dormitórios, sendo 1 suíte, varandas na sala e nas suítes fechadas com vidro, hall social privativo, lavabo, dependência de empregada com banheiro, 1 vaga de garagem, um total de 3 banheiros.
O bairro de Cerqueira Cesar tem como limites ao noroeste Avenida Rebouças e Rua da Consolação; ao nordeste: Rua Caio Prado, Rua Frei Caneca, Rua Dr. Penaforte Mendes e Rua Herculano de Freitas; ao sudeste a Rua Plínio Figueiredo, a Avenida Nove de Julho e a Alameda Casa Branca; e ao sudoeste a Rua Estados Unidos.
Não perca tempo, ligue e agende uma visita.

Características

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Cristiano Viana - Cerqueira César, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.