Apartamento à Venda com 4 quartos, 437 m² por R$ 10.989.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 437 m² por R$ 10.989.000 AP68468
Cerqueira César, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
437m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 437 m² por R$ 10.989.000,00 - Cerqueira César - São Paulo/SP

Um refúgio de sofisticação no coração do Jardim América

Este apartamento de 437m² redefine a experiência de morar bem. Com quatro suítes, varandas generosas e uma distribuição impecável, cada espaço foi pensado para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade. A área social impressiona com três salas amplas, conectadas a uma varanda espaçosa e aconchegante, perfeita para momentos de lazer e contemplação. Um escritório, com elegantes portas de correr em madeira, proporciona um ambiente reservado para trabalho ou leitura. A ala íntima conta com uma ante-sala que conduz às quatro suítes, todas repletas de armários e duas delas com varanda. A suíte principal se destaca com dois closets e um banheiro iluminado por amplas janelas.

O corredor privativo leva à cozinha e à área de serviço, garantindo praticidade e fluidez na circulação. A cozinha, o verdadeiro coração do lar, é iluminada, bem equipada e comporta dois ambientes, além de uma copa aconchegante para refeições do dia a dia. Duas grandes despensas organizam os mantimentos e utensílios com eficiência. Para garantir o máximo de conforto, todo o apartamento conta com ar-condicionado e acabamentos de alto padrão. Além disso, são quatro vagas de garagem fixas, além de seis vagas para visitantes, um diferencial raro que agrega ainda mais exclusividade ao imóvel.

O Edifício Cerqueira César é um ícone arquitetônico da região, conhecido por sua sofisticação e excelência construtiva. Além da segurança e privacidade, oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar. A piscina proporciona momentos relaxantes e revigorantes, enquanto a academia é equipada para quem valoriza a prática de exercícios no dia a dia.

Para as crianças, o playground oferece um espaço seguro e divertido. O salão de festas, amplo e elegante, é ideal para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. Complementando essa experiência, o condomínio conta com uma área verde encantadora, trazendo um toque de natureza e tranquilidade ao cotidiano.

Situado na parte plana do Jardim América, um dos endereços mais desejados de São Paulo, o apartamento está em uma área que une tranquilidade e praticidade. Com fácil acesso às principais vias da cidade e cercado pelos melhores restaurantes, cafés, sorveterias e boutiques, este é um verdadeiro exemplo do conceito cidade em 15 minutos , onde tudo está ao seu alcance.

Se morar bem é uma escolha, este apartamento é a resposta perfeita.


Código do anunciante : AP68468

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Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Características

  • Ar Condicionado

  • Piscina

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Localização

Alameda Ministro Rocha Azevedo, 12170 - Cerqueira César, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.