Apartamento à Venda com 4 quartos, 144 m² por R$ 1.450.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 144 m² por R$ 1.450.000 AP26055
Cerqueira César, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
144m2

CCS 927 Apto 601241003-176

Apartamento com 144m2 e quatro dormitórios localizado na Alameda Santos, a poucos passos da Avenida Paulista. Resultado da junção de duas unidades, o imóvel oferece um espaço amplo, iluminado e bem distribuído. Conta com quatro dormitórios bem ventilados, sala espaçosa com grandes janelas e ventilação cruzada, vista livre, cozinha ampla, área de serviço com lavanderia e dependência de empregada com banheiro. Possui janelas antirruído nos dormitórios principais e porta com tratamento acústico. A localização é privilegiada, próxima a estações de metrô, centros empresariais, hospitais, escolas, universidades, restaurantes, shoppings, ciclovias e espaços culturais. Ideal para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Cerqueira César, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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