Apartamento à Venda com 4 quartos, 294 m² por R$ 1.650.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 294 m² por R$ 1.650.000 AP20954_LARES
Consolação, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
294m2

Apartamento tipo para venda com 4 quartos, sendo 3 suítes, 294.6m²

Oportunidade Única no Condomínio Edifício Nagib Game

Descubra o charme de viver em um imóvel espaçoso e cheio de potencial no coração da cidade, no prestigiado Edifício Nagib Game. Estamos oferecendo uma oportunidade singular para quem deseja personalizar seu lar dos sonhos em um prédio repleto de história e charme.

Detalhes do Imóvel:
- Área Útil: 294,60 m² (dois apartamentos interligados).
- Quartos: 4 dormitórios amplos, sendo 3 suítes. Possibilidade de transformar um dos quartos em escritório, ideal para quem trabalha em casa.
- Banheiros: 3 banheiros completos + 1 lavabo, proporcionando conforto e privacidade para todos os moradores.
- Sala Ampliada: Espaço living amplo, perfeito para criar múltiplos ambientes de estar e jantar, com potencial para ser o coração do seu novo lar.
- Preço Reduzido: Uma oportunidade de investimento imperdível, com valor ajustado para venda rápida. Ideal para quem busca uma propriedade com excelente custo-benefício e potencial de valorização após reforma.

Áreas Comuns:
- Salão de Festas: Espaço dedicado para comemorações e encontros sociais, perfeito para criar memórias inesquecíveis com família e amigos.
- Terraço: Área ao ar livre para relaxar e apreciar a vista, oferecendo um refúgio tranquilo da agitação da cidade.

Potencial de Reforma:
Este imóvel é ideal para quem deseja colocar sua assinatura em cada detalhe do lar. Com necessidade de reforma total, você tem a tela em branco perfeita para projetar o apartamento dos seus sonhos, exatamente como você sempre quis.

Localização Privilegiada:
Situado no Edifício Nagib Game, este imóvel oferece não apenas um lar, mas um estilo de vida. Com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a comércios, escolas, hospitais e parques, você estará no centro de tudo, mantendo a tranquilidade e o conforto.

Não perca esta chance de investir em seu futuro, criando o lar perfeito em um dos endereços mais desejados da cidade. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer o potencial incomparável deste imóvel exclusivo!

Sua nova vida começa aqui. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Características

  • Espaço Gourmet

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Augusta, 1118 - Consolação, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP4986226 - Apartamento na Rua Augusta, 1118, Consolação em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.