Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 240 m² por R$ 3.500.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 240 m² por R$ 3.500.000 AP5657
Consolação, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
240m2
270m2 Totais

Apartamento com 240m², com 4 quartos e 2 suítes, sendo 1 master com closet e 2 vagas de garagem

Apartamento super confortável, com 240m² de área útil, 4 dormitórios e 2 suítes com varanda, sendo 1 master com closet. Ele é o resultado da junção de dois apartamentos no mesmo andar, que deixou o imóvel com um hall de entrada privativo. O imóvel conta com vários cômodos, sendo distribuído em 4 dormitórios, 2 salas, uma com dois ambientes, sala de estar e jantar, e a outra, de televisão, lavabo, cozinha, lavanderia e área de serviço com quarto e banheiro. Possui armários em todos os cômodos, tanto na cozinha, como na lavanderia, nos banheiros e na suíte master conta com um excelente e espaçoso closet. Além disso, ele possui um escritório para trabalho, um rack e um sofá com 4 lugares na sala de televisão, um bar e uma mesa completa na sala de jantar, um painel na suíte master e uma cozinha com forno, fogão e geladeira. Ele foi adaptado para a moradia de uma família grande, está recém reformado e possui ar condicionado em diversos ambientes.
O condomínio é um prédio charmoso, da década de 80, com portaria 24 horas, um lindo jardim interno, elevadores (social e serviço) recentemente substituídos, academia, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca.

Ele está localizado entre as Alamedas Tietê e Itu, pertinho de tudo que se necessita para a tranquilidade do seu dia a dia, com diversos serviços no entorno, além de padarias famosas, confeitarias, lojas, cafés e restaurantes charmosos. O acesso é fácil a várias regiões da cidade, como para às avenidas Brasil, Rebouças e Paulista, entre outras. Está próximo as estações de metrô Oscar Freire e Consolação, a icônica rua Oscar Freire e ao Instituto do Coração - INCOR. Agende sua visita comigo e venha morar num bairro maravilhoso de São Paulo, com tudo a sua volta e com acesso fácil a todas as suas necessidades :)

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Jardim

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Localização

Avenida Angélica - Consolação, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.