Apartamento à Venda com 4 quartos, 200 m² por R$ 2.400.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 200 m² por R$ 2.400.000 AP68539
Higienópolis, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
200m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 2.400.000,00 - Higienópolis - São Paulo/SP

Apartamento alto padrão para vender em Higienópolis, Rua Alagoas, com 200 m² de conforto, andar alto com varanda, living para 3 salas espaçosas com ambientes arejados e iluminados, sala de estar, sala de TV, cozinha com sala de almoço e lavanderia integrados, hall íntimo com 4 dormitórios com armários sendo 2 suítes, 1 closet e 1 banheiro social e 2 vagas de garagem. Apartamento em excelente estado de conservação, piso de tacos de madeira íntegros, piso Granito,

Condomínio com acessibilidade, rampas, área verde, portaria 24 horas, lazer, academia, piscina, playground, salão de festas, todo conforto sem abrir mão do lazer em casa e ainda em uma localização incrível, no coração de Higienópolis!

Localização privilegiada próximo à tudo, padarias, bistrôs, restaurantes, supermercados, drogarias, pet shops, academias, comércio e serviços, Shopping Pátio Higienópolis, todo o charme do bairro ao redor, Praça Buenos Aires, bairro verde, Estádio do Pacaembu, rodeado de escolas, universidades, Mackenzie, FAAP, PUC Consolação, hospitais, Samaritano, Santa Casa, Hospital das Clínicas, total infraestrutura para facilitar a vida.

Localização estratégica com acesso a qualquer parte, Av. Angélica, Rua da Consolação, Centro, Av. Higienópolis, Av. Paulista, Av. Pacaembu, Marginais, rodovias, aeroporto de Congonhas, facilidade de transportes públicos por ônibus, a 4 quadras da estação de metrô Higienópolis-Mackenzie da Linha 4-Amarela, a 5 quadras da futura estação de metrô FAAP-Pacaembu da Linha 6-Laranja Universitária.

Agende já uma visita, informe o código do anunciante AP68539.

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Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Características

  • Elevador

  • Piscina

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Localização

Rua Alagoas, 324 - Higienópolis, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.