Apartamento à Venda com 4 quartos, 177 m² por R$ 3.180.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 177 m² por R$ 3.180.000 AP35251_LARES
Higienópolis, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
1 Vaga
177m2

Apartamento para venda em Higienópolis com 4 quartos, sendo 3 suítes, 177m²

Na Rua Piauí, em um dos trechos mais gostosos de Higienópolis, esse apartamento nasce com alma daquelas que a gente sente logo ao entrar.
São 177 m2, muito bem distribuídos, com uma sala ampla para dois ambientes, integrada à cozinha, perfeita para receber, viver e ficar. A varanda se abre como um respiro, trazendo luz e aquela sensação boa de casa de verdade.
Na sala e nos quartos, o protagonista é ele: o taco de Cumaru 7x42, com a nossa já querida paginação em espinha de peixe, trazendo elegância, calor e personalidade a cada passo.
A reforma leva a assinatura da arquiteta Cecília Hayashi, com escolhas precisas, atemporais e cheias de intenção. Tudo pensado para durar e encantar.
Será entregue com marcenaria na cozinha, área de serviço e gabinetes dos banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás, é entrar e começar a viver.
E a localização ah, a localização é um capítulo à parte. Ao lado da Praça Vilaboim, na continuação da Rua Rio de Janeiro em frente ao icônico edifício Louveira. Um endereço que mistura charme, verde, vida de bairro e tudo o que faz Higienópolis ser tão especial.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Piauí, 1114 - Higienópolis, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.