Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 144 m² por R$ 2.200.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 144 m² por R$ 2.200.000 AP21746
Indianópolis, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
144m2

Apartamento, 144 m² - venda por R$ 2.200.000,00 ou aluguel por R$ 13.415,00/mês - Indianópolis - São Paulo/SP

* O apto tem 144m² mais 17 metros quadrados de sacadas perfazendo 161m² e 3 vagas de garagem fixas e com escrituras próprias O apto está no 16 andar face norte

* O apto possui 4 suites, sala íntima, sacada em 3 das suítes e na sala , lavabo, dependências de empregada. A entrada social é exclusiva

* As sacadas serão fechadas com vidro, obra já contratada . O apto já possui infra para ar condicionado São dois aptos por andar sendo um por Ala

* O apto está totalmente reformado, com
Porcelanato nos banheiros, cozinha , área de serviços sacadas, piso de madeira maciça na sala e armários planejados

* O edifício possui quadra de tênis, piscina adulto e infantil semi aquecida, sala de ginástica, salão de festas, churrasqueira e brinquedoteca , portaria 24 horas , o edifício possui gerador .

* Localizado a duas quadras do Shopping Ibirapuera e entre as estações Eucaliptos e Moema do Metro

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Em meses
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Localização

Indianópolis, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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