Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 170 m² por R$ 1.290.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 170 m² por R$ 1.290.000 AP0269_LUNA
Ipiranga, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
170m2

Apartamento para venda e locação no bairro do Ipiranga, próximo ao museu do Iiranga, São Paulo, SP

Apresentando este magnífico apartamento localizado no bairro do Ipiranga, em São Paulo. Com uma área útil de 170,37 m², este imóvel oferece ótima oportunidade para quem busca um espaço amplo e confortável. O apartamento conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 salas e uma cozinha equipada, sala ampla com varanda para 02 ambientes e com lareira, 01 dependência de empregada com banheiro, 03 vagas de garagens. Além disso, o imóvel possui uma prática varanda, onde os moradores podem desfrutar de momentos de descontração.

Apartamento com 04 dormitórios sendo 02 suítes com armários embutidos e uma suíte máster com closet e banheira , 01 cozinha com armários embutidos, 01 sala ampla com varanda para 02 ambientes e com lareira, 01 dependência de empregada com banheiro, 03 vagas de garagens.

As comodidades deste apartamento não param por aí. O condomínio conta com uma série de amenidades, como piscina adulto e infantil, churrasqueira, circuito interno de TV, elevador e portaria 24 horas. Tudo isso em um ambiente seguro e com fácil acesso às principais vias da região.

A localização privilegiada do imóvel permite rápido acesso a diversos serviços essenciais, como escolas, hospitais, supermercados e centros comerciais. Além disso, a proximidade com o metrô e as principais vias de transporte facilitam a locomoção dos moradores.

Com um valor de venda de R$ 1.290.000 e de locação de R$ 4.200, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento. Seja para morar ou para alugar, este imóvel irá atender às suas necessidades de conforto e conveniência.

Não perca a chance de conhecer pessoalmente este apartamento e descobrir todas as suas vantagens. Agende uma visita e conheça de perto este verdadeiro oásis em meio à agitada vida da cidade.

Características

  • Piscina

  • Lareira

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Elevador

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Cipriano Barata - Ipiranga, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.