Apartamento à Venda com 4 quartos, 164 m² por R$ 2.200.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 164 m² por R$ 2.200.000 AP8860
Ipiranga, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
164m2

Apartamento para Venda em São Paulo, Ipiranga, 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas

Apartamento na rua Costa Aguiar.
Recém entregue.
Perto do Sesc Ipiranga, do Museu do Ipiranga.
Fácil acesso à Rodovia Imigrantes e Anchieta. Próximo a 3 estações do metrô - linha verde.
146m².4 suítes, 5 banheiros. Sala de jantar, sala de visitas e varanda gourmet. Cozinha americana. 3 vagas de garagem.
O condomínio tem academia, piscina adulto, piscina infantil, sauna, brinquedoteca, quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet e portaria 24h.
Preço:R$2.200.000
Condomínio:R$2.000.
Iptu: 10x1300

Características

  • Academia

  • Playground

  • Sauna

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Localização

Ipiranga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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