Apartamento à Venda com 4 quartos, 242 m² por R$ 4.750.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 242 m² por R$ 4.750.000 AP0599
Jardim América, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
242m2

Apartamento com 3 suítes, sala para 3 ambientes, 3 vagas determinadas e varanda

Apartamento originalmente com 4 dormitórios, tendo tido um deles aberto para ser transformado em sala de TV, portanto, atualmente o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, living para 3 ambientes, sendo sala de TV, de jantar e de estar, incluindo uma excelente varanda, além de possuir lavabo, copa, cozinha com muitos armários, despensa para mantimentos, área de serviço com quarto e banheiro de serviços, além de 2 vagas de garagem determinadas e com escrituras separadas. Este lindo e espaçoso apartamento é a escolha certa para quem procura conforto e conveniência, numa das melhores regiões de São Paulo, para tornar sua vida urbana muito mais confortável. Apartamento de alto padrão, com espaços amplos, arejados e muito bem iluminados, com muita luz natural nos seus ambientes. Esta é a oportunidade perfeita para viver em um apartamento, aliado ao seu estilo de vida! More no coração dos Jardins com sofisticação. Venha conhecer e viva como você sempre sonhou!
A localização deste imóvel é em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo e uma das regiões mais valorizadas e buscadas para moradia na Capital. A localização oferece acesso a importantes pontos de referência da cidade, como o MASP, a aproximadamente 1,1 km e o Shopping Jardim Pamplona, a 800 metros de distância, possibilitando opções culturais muito próximas ao imóvel. A região conta com ótima mobilidade, pois está próximo a estações de metrô, como Oscar Freire e Consolação, ambas a pouco mais de 1 km do apartamento. Além disso, a região também conta com ciclovias e diversas linhas de ônibus que facilitam o deslocamento diário. A Alameda Lorena conecta-se diretamente à Avenida Nove de Julho, proporcionando acesso rápido a principais vias da capital paulista. Nos arredores existem vários supermercados renomados, inclusive o famoso Empório Santa Luzia, conhecidos colégios, diversos bancos, farmácias, serviços, restaurantes, cafés e serviços diversos. Importante destacar que o entorno conta com o icônico Clube Athletico Paulistano, famoso e conhecido clube dos paulistanos na Capital. Assim, a combinação de infraestrutura urbana, com opções de entretenimento e cultura coloca este imóvel numa localização estratégica para quem busca qualidade de vida aliada à praticidade urbana.
Com comércio diversificado, infraestrutura ampla e muita mobilidade urbana, este imóvel atende às necessidades de famílias e profissionais que valorizam conforto e conveniência em um bairro super procurado da capital paulista. Não perca esta oportunidade e venha conhecer comigo este maravilhoso apartamento agendando a sua visita! :)

Características

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Estados Unidos - Jardim América, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.