Apartamento à Venda com 4 quartos, 226 m² por R$ 1.800.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 226 m² por R$ 1.800.000 AP22626
Jardim Anália Franco, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
226m2
420m2 Totais

Apartamento à venda, 226 m² por R$ 1.800.000,00 - Anália Franco - São Paulo/SP

Apartamento de 4 dormitórios a Venda na Região do Anália Franco

Com 226 m² de área útil (planta original são 4 dormitórios) essa unidade está com 3 suítes, quarto de brinquedos, home office, lavabo, sala ampla para 3 ambientes com lareira e varanda, cozinha integrada com a churrasqueira, despensa, área de serviço, dormitório e banheiro de serviço, 4 vagas de garagem + deposito.

Todo reformado e mobiliado; piso com porcelanato, mesa para 10 lugares, mesa tipo balcão para 4 pessoas , cook top, forno embutido, bancada em mármore callacata branco, ponto para geladeira side by side, todas as suítes possuem banheiras , suíte do casal com terraço, banheira de hidromassagem com cromoterapia e jardim de inverno.

**Proprietário estuda permuta por apto menor, casa ou terreno até 40 % do valor**

O condomínio conta com guarita e porteiro 24 horas; salão de festas gourmet, salão de jogos, sala de ginástica, sauna, playground, quadra, churrasqueira, quadra de tênis e piscina.

Muito bem localizado, apenas 100 metros da entrada do Parque do Trabalhador (CERET), 250 metros da Rua Emília Marengo e 500 metros do acesso ao Shopping Anália Franco.

Cercado com toda a infraestrutura que a região proporciona.
Agende uma visita com um de nossos Corretores.

Características

  • Depósito

  • Lareira

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Catita Imoveis

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Localização

Jardim Anália Franco, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.