Apartamento à Venda com 4 quartos, 753 m² por R$ 34.998.259

Apartamento à Venda com 4 quartos, 753 m² por R$ 34.998.259 AP01281
Jardim Panorama, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
4 Vagas
753m2

Condomínio Edifício Parque Cidade Jardim São Paulo SP, apartamento 4 quartos em Cidade Jardim São Paulo SP

Condomínio Edifício Parque Cidade Jardim São Paulo/SP
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Região: Zona Sul e região


Pronto para morar


O Parque Cidade Jardim, primeiro empreendimento de uso misto da cidade de São Paulo, está localizado em um terreno de 72.000m², sendo 55.000m² de área verde. O complexo consiste em 9 edifícios residenciais, o Shopping Cidade Jardim e o Cidade Jardim Corporate Center. Tudo para ser usufruído com conforto e segurança.

A área residencial ocupa 40 mil m² do terreno, onde cada edifício conta com acesso independente e amplas garagens, além de um subsolo exclusivo para serviços.

Os apartamentos, com áreas que variam de 235 a 1.885m², têm plantas inteligentes, ambientes amplos e varandas para o skyline da cidade.



FICHA TÉCNICA

Terreno com área de 72.000 m²
Apartamentos com 2 suítes, Home Theater, salas de almoço, jantar e estar e suíte master com closets

9 Torres Residenciais, 3 Torres Comerciais
Acesso às torres e garagens independentes
Subsolo de serviços exclusivo com entrada independente pela Marginal Pinheiros
Serviços diferenciados, Concierge (que proverá serviços de conveniência integrados ao Shopping), Mensageria Interna, Cinema, Academia e Spa
Apartamentos com área privativa de 235,26 m² a 593,65 m²
Vista para o Skyline de São Paulo
Elegante Lobby decorado



Biblioteca
Serviço de concierge na recepção
Infra-estrutura completa para ar-condicionado
Caixilhos com vidros acústicos
Prumadas verticais visitáveis
Gerador com capacidade para atender todo o apartamento exceto o sistema de ar condicionado
Subsolos independentes
Entrada exclusiva de serviço pela marginal



Numero de Torres: 9 edifícios residenciais
Número de Pavimentos: Edifícios com 26 a 27 pavimentos
Número de Unidades: Edifícios de 1 ou duas unidades por andar.


Produto: Apartamentos de 235 m² a 1.885 m²



SUSTENTABILIDADE

No Jardim Panorama, vizinho ao empreendimento Parque Cidade Jardim, A ¼onstrutora%B financia diversas ações voltadas para a comunidade como atividades de informática dirigidas a crianças e adultos, cursos profissionalizantes, curso de ballet e atividades extracurriculares.


Além disso, mantém um programa profissionalizante que identifica e desenvolve competências profissionais básicas e necessárias para os moradores da comunidade vizinha assumirem postos de trabalho gerados pelos edifícios residenciais e pelo shopping Cidade Jardim.

Faz a manutenção de 6 praças no entorno no empreendimento.

Preço sujeito à alteração

Características

  • Churrasqueira

  • Sacada

  • Piscina

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

  • Academia

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Armando Petrella, 431 - Jardim Panorama, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.