Apartamento à Venda com 4 quartos, 270 m² por R$ 6.300.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 270 m² por R$ 6.300.000 41050
Jardim Paulista, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
270m2

Duetto Jardins no Jardim Paulista, Apartamento Duplex de 270m² com 4 dormitórios, 3 suítes, 4 vagas.

Duetto Jardins no Jardim Paulista, Apartamento Duplex de 270m² com 4 dormitórios, 3 suítes, 4 vagas. Apartamento alto padrão Duplex, em ponto nobre nos Jardins • Uma das melhores localizações de São Paulo em rua sem saída e com pouquíssimo movimento; • Completamente reformado; • 2 (dois) elevadores sociais privativos além de um grande elevador de serviço; • 4 salas; • 1 Escritório; • 3 amplas suítes, • Suíte principal com walk-in closet e amplo banheiro com jacuzzi; • Total de 6 banheiros; • Todo apartamento com piso de parquet; • Linda sala de estar, além de sala de jantar com mesa de laca com 10 cadeiras também de laca e vidro top protetor fumê lindíssimo; • Ampla cozinha com eletrodomésticos moderníssimos, inclusive fogão com coifa, além de espaçosa área de serviço com dependência de empregada; • Abundante quantidade de armários novos em todo o apartamento feito sob medida de primeiríssima linha; • Camas com painéis e criados mudos todos feitos sob medida, além de revestimentos em laminado em todos os dormitórios. Todos com painéis e infraestrutura pronta para Home Cinema; • Sala de ginástica no próprio apartamento com aparelhos moderníssimos; • Tudo neste imóvel é novo, desde armários, acessórios de banheiros, pisos e revestimentos de porcelanato de altíssima qualidade, bancadas, vasos sanitários, boxes em todos os banheiros e espelhos também novos; • Amplo escritório com muitíssimos armários e mesa feitos sob medida de marcenaria e material de altíssima qualidade; • Sala de TV com painel feito sob medida para Home Cinema e pontos de conexão para 2 aparelhos de TV/complementos; • Linda escada circular de madeira com corrimão de aço inoxidável, com para corpo de tubos de aço decorativos; • Janelas tipo bay window na suíte principal e na sala de cinema, ambas a prova de som; • Ar-condicionado frio e quente (Inverter / baixo consumo de energia) marca Fujitsu, em todos os cômodos, inclusive na Cozinha, sendo 6 Cassetes e 4 Splits de parede; • Iluminação de LED de última geração em todo o apartamento, proporcionando baixíssimo consumo de energia e muito longa duração das lâmpadas; • Alarme nas entradas de serviço e social com câmeras discretas, visualização em 3 (três) pontos de televisão distintos do apartamento, tendo também possibilidade de conexão para visualização em dispositivos digitais móveis (opcional); • Interfone em ambos os andares; *OBSERVAÇÃO: SOMENTE OS MÓVEIS PLANEJADOS ESTÃO DENTRO DO VALOR, O RESTANTE SE O COMPRADOR DESEJAR, VALORES SERÃO NEGOCIADOS*.

Características

  • Elevador

  • Perto de vias de acesso

  • Sacada

  • Piscina

  • Playground

  • Sauna

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Localização

Rua Saint Hilaire, 145 - Jardim Paulista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.