Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 193 m² por R$ 2.700.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 193 m² por R$ 2.700.000 AP3392_APE
Mirandópolis, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
193m2

Lindo apartamento com 193m², Varanda Gourmet, 4 Quartos (3 Suítes), 3 Vagas - Mirandópolis, São Pau

Apartamento com 193m², Varanda Gourmet Envidraçada, Sala Ampla com três Ambientes, 4 Quartos (3 Suítes), Ar Condicionado, Escritório, 5 Banheiros, Cozinha, Área de Serviço e 3 Vagas.

CONDOMÍNIO: Construído em 2009 pela Construtora Zabo. Possui Piscina, Playground, Academia, Salão de Festas e Sauna, Espaço Gourmet, Quadra e Portaria 24h.
LOCALIZAÇÃO: Está localizado à 650m do Metrô Praça da Árvore. Fácil acesso a importantes ruas e avenidas como: Jabaquara, Domingos de Moraes, Luís Gois, 23 de Maio (Corredor Norte-Sul) e Ricardo Jafet.
REGIÃO: Rica em Comércios, Mercados, Hospitais, Bancos e Escolas. Entre elas, estão os colégios Nossa Senhora do Rosário, Objetivo e Marista Arquidiocesano.

BAIRO: Mirandópolis é um bairro localizado na cidade de São Paulo, Brasil. Situado na região da Zona Sul, é conhecido por sua atmosfera residencial tranquila e sua proximidade com áreas comerciais e de lazer. O bairro é bem estruturado, com ruas arborizadas e uma mistura de edifícios residenciais e comerciais. Mirandópolis abriga uma diversidade de moradores, desde famílias tradicionais até jovens profissionais. O comércio local é bastante desenvolvido, com uma variedade de lojas, restaurantes, padarias e supermercados que atendem às necessidades dos residentes. O bairro oferece opções de lazer, como praças e parques, onde os moradores podem se exercitar ou desfrutar de momentos ao ar livre. Destaca-se a Praça Santa Rita de Cássia, que possui uma área verde agradável e é frequentada por pessoas de todas as idades.

Características

  • Elevador

  • Piscina

  • Playground

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Sauna

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Senador Casimiro da Rocha - Mirandópolis, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.