Apartamento à Venda com 4 quartos, 172 m² por R$ 2.450.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 172 m² por R$ 2.450.000 AP22095
Moema, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
172m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 172 m² por R$ 2.450.000,00 - Moema - São Paulo/SP

* Este apartamento mobiliado com 172m² é uma verdadeira joia no coração de Moema. Com 2 vagas de garagem, depósito privativo e ambientes reformados com acabamentos premium, o imóvel impressiona pela elegância e funcionalidade. O living, com piso em mármore italiano e climatizado, possui 3 ambientes integrados à varanda gourmet, equipada com ponto a gás, bancada em granito e fechamento em vidro. Na área íntima, 3 amplas suítes com ar-condicionado, piso em madeira e destaque para a suíte master, com walk-in closet, terraço envidraçado e banho sofisticado. A cozinha integrada à copa, com cuba dupla, triturador de alimentos e iluminação natural, agrega praticidade ao dia a dia.

* Lazer e infraestrutura que encantam. O condomínio oferece portaria 24 horas e uma ampla área de lazer, incluindo salão de festas, piscina externa aquecida, academia, playground, sauna seca e quadra poliesportiva. O edifício ainda conta com gerador de energia para 100% do imóvel, garantindo conforto e segurança em qualquer situação.

* Localização imbatível. Situado em uma das regiões mais nobres de Moema Pássaros, o apartamento está a apenas 600 metros da estação de metrô da Linha Lilás e a 1,2 km do Parque Ibirapuera.

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Mobiliado

  • Jardim

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Moema, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.