Apartamento à Venda com 4 quartos, 600 m² por R$ 9.800.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 600 m² por R$ 9.800.000 AP0057_GPB
Moema, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Banheiros
4 Vagas
600m2

Apartamento Duplex com 4 dormitórios à venda, 600 m² por R$ 9.800.000,00 - Moema - São Paulo/SP

Prédio em localização privilegiada de Moema Pássaros, à uma quadra da República do Líbano e à poucos minutos do Parque Ibirapuera. Avaliada como a melhor cobertura de Moema. Com 600 m2 de área útil, sala com vários ambientes com terraço envidraçada e vista panorâmica. Sala de jantar, lavabo, sala de almoço, cozinha com área de serviço e dependência completa de empregada. Hall de distribuição com 4 suítes, closet, hidromassagem. Com lazer privativo. Nas partes sociais piso de madeira e nas frias granito, mármore. Decoração, acabamento e armários de 1a linha em todo o apartamento. 4 vagas e 1 depósito. O valor de condomínio de R$ 7.750,00, valor do IPTU de R$ 4.600,00 mensal e valor de venda de R$ 9.700.000,00. No condomínio lazer com churrasqueira, salão de festas, piscina e academia. - 11/05/2022

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Alameda dos Arapanés, 161 - Moema, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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