Apartamento à Venda com 4 quartos, 184 m² por R$ 2.300.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 184 m² por R$ 2.300.000 AP1016_QVISTA
Morro do Maluf, Guarujá - SP

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
184m2

Apartamento Reformado Frente Mar à Venda na Pitangueiras no Guarujá | QVista Inteligência Imobiliár

Apartamento de Luxo Frente Mar na praia das Pitangueiras Guarujá, localização privilegiada, imóvel amplo e confortável, mobiliado, claro e arejado com excelente distribuição. Confira!

CARACTERÍSTICAS:
3 Dormitórios 3 Suites;
1 Dependência com suite;
Sala ampla com 3 ambientes
Varanda Gourmet com Vista Mar
Banheiro Social
Area de serviço
Dependência de empregada
2 Vagas de garagem

DETALHES:
Móveis De Madeira Naval;
Sofá de veludo 9 metros;
Forno a lenha +700 graus;
Acabamentos sofisticados;
Mesa de bilhar Skara harley;
Pedras Silestone White Zeus;
Ar-condicionado nos quartos;
Parrilla Churrasqueira gourmet;
Parede marmorizada marble white gold;
Guarda roupa modulado com portas reflecta;
Aquecedor de Gás Digital 39,5 Litros GN e 40 Litros GLP;

CONDOMÍNIO
Prédio moderno em excelente estado de conservação, localização privilegiada na praia da Enseada, aceita pet, dispõe de excelente área de lazer com piscina voltadas ao oceano, espaço gourmet, vestiário masculino e feminino, playground e brinquedoteca, sauna, academia completa com vista para o mar, salão de jogos e salão de festas. O prédio dispõe de portaria 24 Horas, Sistema de monitoramento integrado, serviço de praia e zeladoria.

PRAIA DAS PITANGUEIRAS
Praia mais badalada da cidade, encontra-se na região central e foi o ponto de partida de desenvolvimento do Guarujá, o que a torna tão importante e representativa. Areia branca e águas calmas, bem iluminada, limpa e organizada, ideal para banho de sol e mar para toda a família. Bairro com excelente infraestrutura, conta com bancos, restaurantes, padarias, hotéis, pousadas, feira artesanal, grandes redes de supermercados, lanchonetes e farmácias.

Qvista inteligência Imobiliário
Creci: 048711-J

Características

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Elevador

  • Lareira

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Playground

  • Mobiliado

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Marechal Floriano Peixoto, 511 - Morro do Maluf, Guarujá - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.