Apartamento à Venda com 4 quartos, 378 m² por R$ 2.800.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 378 m² por R$ 2.800.000 9781
Pacaembu, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
378m2

BARÃO DO CAFÉ, APARTAMENTO COM 378M2, 4 QUARTOS SENDO 3 SUÍTES E 4 VAGAS EM PERDIZES

Exclusividade, conforto e sofisticação no coração das Perdizes Você acaba de encontrar o apartamento ideal para quem busca viver com espaço, privacidade e qualidade de vida. Localizado no tradicional Condomínio Barão do Café, este imóvel de alto padrão oferece 321 m² privativos em um andar inteiro, com 3 amplas suítes, sala de TV, sala de estar e jantar integradas, lareira, varanda espaçosa e uma vista encantadora de um dos bairros mais valorizados de São Paulo. A planta inteligente valoriza o bem-estar em cada ambiente: são até 5 banheiros, cozinha planejada, copa, área de serviço com dependência completa, e 4 vagas de garagem, além de depósito privativo. O condomínio, construído com excelência, oferece infraestrutura completa de lazer: piscina aquecida, academia equipada, sauna, salão de festas, quadra esportiva, brinquedoteca e portaria 24h ? tudo isso em uma rua arborizada e tranquila. Viver aqui é ter acesso fácil a tudo o que São Paulo tem de melhor, com supermercados, escolas, universidades, hospitais e parques a poucos minutos. A futura estação de metrô PUC-Cardoso de Almeida está a passos de distância, garantindo ainda mais comodidade. Se você busca um imóvel que una elegância, conforto e localização privilegiada, este é o seu próximo endereço. Agende sua visita e venha se surpreender.

Características

  • Academia

  • Lareira

  • Piscina

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Rua Conselheiro Fernandes Torres, 50 - Pacaembu, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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