Apartamento à Venda com 4 quartos, 285 m² por R$ 2.120.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 285 m² por R$ 2.120.000 AP28078_LARES
Paraíso do Morumbi, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
285m2
497m2 Totais

Apartamento tipo para venda com 4 quartos, sendo 4 suítes, 285m²

Apartamento à venda no Edifício Montereale, localizado na Rua Chibata Myiakoshi, 300 Paraíso do Morumbi, zona sul de São Paulo. Com 285m² de área útil e 497m² de área total, este imóvel exclusivo ocupa um andar inteiro e oferece conforto, privacidade e uma vista privilegiada.

São 4 suítes amplas, 6 banheiros, escritório, sala espaçosa para dois ambientes, cozinha funcional, área de serviço com ótimo tamanho, 2 quartos de empregada e um depósito grande. Conta ainda com 4 vagas de garagem fixas e vagas para visitantes.

O condomínio é completo: piscina, quadra poliesportiva, quadra de squash, pista de cooper, brinquedoteca, playground, salão de festas, salão de jogos, salão de beleza e sauna, tudo em meio a belíssimo paisagismo. São apenas 20 apartamentos por torre (uma unidade por andar), distribuídos em 3 torres.

Rua tranquila e arborizada, com perfil residencial e alto padrão. Próximo ao Colégio Pio XII, Parque Burle Marx, Shopping Jardim Sul, além de vias importantes como a Av. Morumbi e Giovanni Gronchi.

Valor: R$ 2.120.000,00
IPTU: R$ 16.000,00/ano
Condomínio: R$ 4.600,00/mês
Ano de construção: 1990

Além disso tem um paisagismo magnífico.
Com certeza, um imóvel como poucos e que oferece conforto, lazer e qualidade de vida aos seus moradores!

Características

  • Churrasqueira

  • Depósito

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 300 - Paraíso do Morumbi, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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