Apartamento à Venda com 4 quartos, 164 m² por R$ 3.498.000 AP7588

Paraíso, São Paulo - SP

Face noroeste com Churrasqueira privativa e 3 Vagas determinadas: Espetacular apartamento de 164m2 no Chateau Du Parc Paraíso

Se você busca o privilégio de morar em um imóvel imponente, que combina a sofisticação de uma planta generosa à praticidade de um dos endereços mais nobres e desejados de São Paulo, este apartamento no Condomínio Chateau Du Parc é a escolha definitiva. Situado na tradicional Rua Tutóia, no Paraíso, o imóvel de 164m² de área útil está posicionado em andar intermediário com face noroeste, o que garante uma insolação espetacular durante toda a tarde e ambientes sempre claros, aquecidos e arejados.

A área social é um verdadeiro convite à elegância, apresentando um living amplo com janelas monumentais do piso ao teto que emolduram uma agradável vista para a cidade. O acabamento refinado em piso de madeira maciça traz calor e aconchego aos espaços, que são perfeitamente integrados e contam com o valioso diferencial de uma churrasqueira privativa o cenário ideal para seus momentos de lazer e convivência. Na parte estrutural, o imóvel traz a comodidade de três vagas de garagem cobertas e totalmente determinadas na escritura.

DETALHES DO IMÓVEL (AMPLITUDE, SOFISTICAÇÃO E FUNCIONALIDADE):

Planta imponente com 164m² de área útil privativa excelentemente aproveitados.
Posicionamento solar privilegiado (face noroeste) com iluminação natural abundante.
Living grandioso com janelas do piso ao teto, integrado à área da churrasqueira privativa.
Acabamento sofisticado com piso de madeira de alto padrão nas áreas sociais e íntimas.
Ala íntima confortável com 4 dormitórios versáteis, sendo 3 suítes privativas e acolhedoras.
Suíte master equipada com um generoso closet planejado sob medida.
Rico em marcenaria planejada e moderna na cozinha, banheiros e dormitórios.
Suporte completo: Lavabo elegante para visitas, copa de apoio, despensa espaçosa e infraestrutura pronta para ar-condicionado.
Área de serviço independente e funcional, acompanhada de banheiro de serviço.
3 vagas de garagem totalmente livres, fixas e determinadas.

INFRAESTRUTURA DE BEM-ESTAR E SUPORTE NO CHATEAU DU PARC:

O residencial oferece uma atmosfera segura, reservada e com excelente manutenção estrutural:

Saúde e Lazer: Piscina adulta com excelente insolação e academia perfeitamente equipada para treinos diários.
Natureza e Convivência: Lindo jardim paisagístico integrado a uma infraestrutura de apoio completa com banheiros sociais nas áreas comuns.
Segurança e Autonomia: Portaria humanizada com controle de acesso rigoroso 24 horas, elevadores independentes (social e de serviço) e sistema de gerador de energia para total conforto.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E INFRAESTRUTURA NO PARAÍSO:

Morar na Rua Tutóia é estar posicionado no coração do eixo cultural, gastronômico e de lazer mais cobiçado da capital:

Eixo Paulista-Ibirapuera: Localização estratégica a poucos minutos de caminhada da Avenida Paulista e do Parque do Ibirapuera, unindo o dinamismo corporat