Apartamento à Venda com 4 quartos, 224 m² por R$ 3.859.250

Apartamento à Venda com 4 quartos, 224 m² por R$ 3.859.250 6346
Perdizes, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Banheiros
3 Vagas
224m2

Lançamento (Roya Perdizes Smart) - Perdizes - São Paulo

OPORTUNIDADE EM UM ENDEREÇO COM ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDADE.
Roya Perdizes Smart está no coração da região. Um verdadeiro universo com infraestrutura completa e opções culturais, gastronômicas e de lazer.
Sua proximidade com a PUC-SP, o Allianz Parque e com a Futura Estação PUC-Cardoso de Almeida, acrescenta ainda mais valor a esse endereço consolidado.


Área de Terreno: 2.435 m?
2 torres com acessos e usos independentes:
Torre Residencial
1 torre - 3ss + Térreo + Lazer (1° Pav.) + 23 pavimentos tipo + lazer
rooftop (25° Pav.), sendo:
44 unidades - 224m2 - 4 dorms - 3 vagas
1 unidade Garden - 622m2* - 4 dorms - 3 vagas
*com área descoberta
Vagas determinadas
Torre Studios (R/NR)
1 torre - Térreo + Lazer Elevado + 14 pavimentos tipo, sendo:
144 unidades - 27m? a 29m2 - sem vagas
Lojas
Térreo + 1º Pavimento com 5 lojas
IMPD
@Helbor
MATERIAL EM DESENVOLVIMENTO
Previsão de entrega 05/27

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Perdizes, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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