Apartamento à Venda com 4 quartos, 136 m² por R$ 1.299.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 136 m² por R$ 1.299.000 AP23514
Perdizes, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
136m2

PC 1010 Apto AP0091

Imóvel Imperdível em Perdizes – Conforto, Localização e Lazer para Você!Localização Estratégica: Este apartamento está situado em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo, Perdizes. A 8 minutos a pé do Hospital São Camilo, garantindo comodidade e segurança, e a apenas 11 minutos de carro do Parque Água Branca – um verdadeiro refúgio verde no coração da cidade. Para os amantes de eventos e esportes, o Allianz Parque está a apenas 14 minutos de carro. E para facilitar ainda mais o seu dia a dia, o Metrô Perdizes está a 20 minutos a pé.Características do Imóvel: 4 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo privacidade e conforto para toda a família; Sala ampla para até 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares; Lavabo, trazendo mais praticidade para o seu dia a dia; Despensa, perfeita para organização; Varanda para aproveitar momentos ao ar livre com vista para a cidade; Cozinha com espaço ideal para o preparo das suas refeições; Área de serviço com banheiro, garantindo funcionalidade e privacidade para suas tarefas diárias; 4 banheiros, proporcionando mais conforto para a sua família e visitas; 2 vaga de garagem para sua conveniência e segurança.Área de Lazer Completa:Salão de festas para celebrações e momentos especiais; Churrasqueira para encontros descontraídos com amigos e familiares; Piscina para relaxamento e lazer; Portaria 24h, oferecendo segurança e tranquilidade para você e seus entes queridos.Este imóvel combina conforto, praticidade e uma localização de fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer. Não perca a chance de viver em uma das melhores regiões de São Paulo! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Perdizes, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.