Apartamento à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 4.800.000 AP28826_LARES

Perdizes, São Paulo - SP

Com 300m2 o apartamento redefine o conceito de morar bem Localizado no bairro de Perdizes nobre na rua Caiubi, alto padrão, da Construtora Setin, andar alto, com uma vista 360° da cidade.

O projeto conta com quatro suítes, incluindo uma suíte máster com banheira de hidromassagem, duas cubas na pia e um grande closet, uma das suítes possui escritório e há ainda uma quinta suíte ao lado da área de serviço, entre a área social e a de serviços tem um grande roupeiro no corredor.

Pé-direito de 3 metros e em todos os quartos tem sacada com porta/janela.

O apto é um por andar, dois elevadores sociais com senha privativa, além do elevador de serviço e uma porta blindada na área de serviço entre hall de serviço e o apartamento.

Os acabamentos dos pisos são de alto padrão: desde a entrada/hall social, nas salas de estar, jantar, lazer e almoço piso em mármores crema marfil com detalhes e rodapés em mármore marrom imperial; nos banheiros mármore carrara no pisos e paredes; nos dormitórios e corredor tacos de madeira.

O apartamento tem infraestrutura para instalação de ar condicionado e para automação de cortinas e persianas, tem aquecimento a gás em todas as torneiras e chuveiros e repleto de armários em todos ambientes.

A varanda é toda com fechamento de vidro, área gourmet com churrasqueira, pia e armários.

A área de serviço tem dois tanques e espaço para duas lavadoras/secadoras, além da área técnica para as condensadoras de ar condicionado e gás.

Na garagem são quatro vagas fixas sendo três livres, um amplo depósito no subsolo e seis vagas cobertas para visitantes, todas as vagas tem infraestrutura para carregamento de carros híbridos ou elétrico, com controle individual de energia por apartamento. O piso da garagem é em epóxi.

O condomínio é financeiramente saudável e oferece uma infraestrutura completa:
- Gerador enorme de energia - óleo diesel, na falta de energia elétrica, ele atende imediatamente todo o condomínio, e faz funcionar os elevadores e todos os pontos de luz e de tomadas, nas áreas externas e internas do edifício e da piscina coberta, e em todos os apartamentos;
- Reservatórios de água potável com capacidade para 190 mil litros;
- Sistema de aquecimento a gás com água quente em todas torneiras (exceto tanques e varanda);
- Segurança reforçada 24 horas com cabine blindada, porteiros, vigilantes externos e monitoramento por câmeras.
- Academia moderna e recém renovada com novos e modernos aparelhos;
- Piscina externa (adulto e infantil) e sollarium e uma piscina coberta aquecida com acesso livre 24hs com 4 raias de 20m, conta também com uma sauna seca e área de descanso;

- Em 2023 foi feita uma restauração ampla e geral de todo edifício do chão ao teto.

Obs : O proprietário não aceita (imóveis, veículos, lanchas) como parte do pagamento! Este é o único apartamento à venda neste condomínio!

Esse é um imóvel singular