Apartamento à Venda com 4 quartos, 190 m² por R$ 3.900.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 190 m² por R$ 3.900.000 AP29900_LARES
Perdizes, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
190m2

Apartamento tipo para venda em Perdizes com 4 quartos, sendo 4 suítes, 190m²

Venda apartamento com 4 suítes, 3 vagas, 190m2 por R$ 3.900.000 - em Pompéia, na Rua Cotoxó, 370 - 40 andar - São Paulo/SP

Vende-se apartamento com 4 suítes, 3 vagas, 190m2 por R$ 3.900.000 - em Pompéia, na Rua Cotoxó, 370 - 40 andar - São Paulo/SP

Um refúgio nas alturas 40º andar com vista deslumbrante e permanente!

Você sobe e São Paulo diminui. No 40º andar do condomínio Platô Perdizes, a cidade vira cenário.
A vista é livre, alta, aberta, permanente. E o que você encontra aqui não é só um apartamento é um respiro, um silêncio acima do ritmo.

Com 190m², este imóvel traduz o que significa viver bem:
4 suítes espaçosas com privacidade e iluminação natural;
Um living amplo e fluido que se conecta a uma varanda gourmet gigante, com espaço de sobra para encontros, jantares longos e domingos preguiçosos com vista;
Cozinha funcional, área de serviço completa, além de quarto e banheiro para apoio doméstico tudo planejado para facilitar sua rotina sem tirar o charme.

No condomínio, a estrutura é completa e com cara de resort urbano:
Piscinas (inclusive com raia coberta de 25m), piscina descoberta, quadra de tênis coberta, quadra poliesportiva, quadra de jogos, academia equipada, spa com sauna e mais.
Salão de festas, salão de festas gourmet, brinquedoteca, playground, pub gourmet, bicicletário, gerador, pet place, safe storage e depósito na garagem para quem não abre mão de espaço extra.

E tudo isso por um condomínio de R$2.600 com IPTU incluído custo-benefício real pra quem busca conforto com inteligência.



Localização estratégica, estilo de vida elevado:

Na Rua Cotoxó, coração da Pompéia, este apartamento está:
A poucos passos da futura estação SESC-Pompéia da Linha Laranja do metrô;
Cercado por cultura e lazer: Bourbon Shopping, SESC Pompéia, Allianz Parque e Teatro Bradesco;
Próximo a supermercados como St. Marche e Pão de Açúcar, padarias clássicas e cafés discretos;
Com hospitais, academias e escolas a minutos de distância

Características

  • Depósito

  • Piscina

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Cotoxó, 300 - Perdizes, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.