Apartamento à Venda com 4 quartos, 100 m² por R$ 1.000.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 100 m² por R$ 1.000.000 AP72534
Perdizes, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
100m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 1.000.000,00 - Perdizes - São Paulo/SP

Apartamento reformado para vender em Perdizes com 100 m², amplo living para 2 ambientes com janelão do chão ao teto tipo varanda com fechamento de vidro, excelente iluminação e ventilação natural, andar alto com vista livre e eterna para o Colégio Batista Brasileiro e PUC, cozinha funcional com pia de granito, cuba inox, gabinete, armários planejados, porta de entrada de serviço, grande janela, muito iluminada e arejada, 4 dormitórios sendo 3 com armários, sendo 1 suíte, banheiro social, banheiros com box de vidro temperado, área de serviço e 1 vaga de garagem.

Condomínio discreto para quem quer alta qualidade de vida, tranquilidade, privacidade e viver em meio a grande área verde com árvores, bosque natural, rara opção de condomínio, com portaria 24 horas, segurança com circuito de TV, salão de jogos e salão de festas.

Localização privilegiada, cercado da completa infraestrutura de comércio e serviços de Perdizes, dá para fazer tudo à pé, padarias, Nova Charmosa, cafés, bistrôs, docerias, sorveterias, restaurantes, pizzarias, hamburguerias, supermercados, sacolão, feiras livres, academias, pet shops, drogarias, hospitais, Albert Einstein Perdizes, Shopping Bourbon, escolas, Colégio Batista Brasileiro, Colégio Pueri Domus, universidades, PUC, Santa Marcelina, UNINOVE, educação, arte, cultura e lazer, SESC Pompéia, Teatros, TUCA, Memorial da América Latina, Estádio do Pacaembu, Allianz Park, praças, parques, Parque da Água Branca, proximidade de Higienópolis do outro lado da Av. Pacaembu.

Localização estratégica com mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, diversas linhas de ônibus, próximo do Terminal Barra Funda de ônibus, metrô Linha 3-Vermelha, CPTM Linha 7-Rubi, Linha 8-Diamante, Linha 10-Turquesa, metrô Sumaré da Linha 2-Verde e a 2 quadras da futura estação de metrô Cardoso de Almeida - PUC, da Linha 6-Laranja, facilidade de acesso às principais vias, Rua Cardoso de Almeida, Rua Dr. Homem de Melo, Av. Sumaré, Rua Turiassú, Av. Francisco Matarazzo, Av. Pacaembu, Marginal Tietê.

Agende já uma visita com antecedência, o apartamento está atualmente com inquilino, informe o código do anunciante AP72534.

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Localização

Rua Ministro Godói, 836 - Perdizes, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.