Apartamento à Venda com 4 quartos, 117 m² por R$ 590.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 117 m² por R$ 590.000 AP25701
Pinheiros, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Banheiro
117m2

PTS 1812 Apto 601371045-10

Apartamento com 4 dormitórios localizado em Pinheiros, atualmente configurado como república com renda garantida. Possui 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, podendo facilmente ser reformado para retornar à configuração original com 2 dormitórios amplos e sala para 2 ambientes. Construído em 1971, o edifício conta com térreo com lojas e estacionamento pago. Localizado na Rua Teodoro Sampaio, 1812, a dois quarteirões da estação Fradique Coutinho do metrô (linha amarela), próximo ao Pão de Açúcar da Rua Mourato Coelho e cercado por opções gastronômicas, de lazer e compras. Está entre Pinheiros, Vila Madalena, Jardins e Cerqueira César, em região bem servida por transporte público e vias de rápido acesso como as avenidas Faria Lima, Pinheiros, Pedroso de Morais, Henrique Schaumann, Sumaré, Brasil, Rebouças e marginais. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Pinheiros, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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