Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 500 m² por R$ 3.000.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 500 m² por R$ 3.000.000 AP03292
Real Parque, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
6 Vagas
500m2

Apartamento 4 quartos a venda e locação em Morumbi São Paulo SP, apartment in São Paulo Brazil alto padrão, apartamento 4 dormitórios Morumbi SP

Apartamento para venda e locação em Morumbi, São Paulo-SP

Região: Zona Sul e Região

DESCRIÇÃO
Apartamento
Locação e venda
4 suítes
6 vagas de garagem
500 metros


Situado em um dos bairros mais arborizados de São Paulo, próximo a Marginal Pinheiros e Avenida Morumbi, região abrangente de shoppings e uma variedade de comércio.
O Apartamento possui sala de tv integrada a sala de estar, ambos ambientes muito bem iluminados e arejados, no cômodo seguinte está a sala de jantar.
Extensa varanda com vista para a Ponte Estaiada, ambiente com sala de almoço e estar, cozinha com armários planejados, área de serviço, dependência de empregados, home theater com banheiro social, escritório. 4 suítes sendo uma com closet e banheiro com Sr. e Sra.

Área útil: 500,60 m²

IPTU: R$ 5.076,96/mês (2022)
Condomínio: R$ 5.512,00


Descrição e valores sujeitos à alterações, sem prévio aviso

Características

  • Piscina

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Localização

Avenida Barão de Monte Mor, 62 - Real Parque, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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