Apartamento à Venda com 4 quartos, 186 m² por R$ 2.350.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 186 m² por R$ 2.350.000 AP28697_LARES
Santa Cecília, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
186m2

Apartamento tipo para venda com 4 quartos, sendo 3 suítes, 186m²

Qualidade de vida e mobilidade no coração de Higienópolis viva ao lado do Shopping Higienópolis

Se você busca um apartamento com cara de casa, segurança, conforto, além de uma localização estratégica, este imóvel é a escolha perfeita.

Localizado em um dos bairros mais valorizados e arborizados de São Paulo, este condomínio ao lado do Shopping Higienópolis oferece tudo o que moradores exigentes precisam para viver bem.

A poucos passos do shopping, você terá acesso imediato a restaurantes, cafés, supermercados, bancos, farmácias, academia, cinema e diversas opções de serviços tudo sem precisar tirar o carro da garagem. Perfeito para quem tem uma rotina intensa e valoriza cada minuto do dia.

Além da conveniência, a região oferece fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público (inclusive metrô) e está próxima de centros comerciais, hospitais, universidades, escolas e escritórios, tornando a locomoção ágil e eficiente.

O imóvel tem planta bem distribuída, iluminação natural e ambientes aconchegantes. Equilibra elegância e funcionalidade, perfeito para quem busca conforto e mobilidade na vida urbana.

Ainda temos 3 vagas de garagem livres e destravadas, ideais para famílias com mais de um veículo ou para quem recebe visitas com frequência e 1 depósito privativo no subsolo perfeito para armazenar objetos e manter o apartamento sempre organizado.

O condomínio conta com segurança 24h, piscina, playground e salão de festas.

Uma oportunidade única de viver em uma das localizações mais completas e desejadas de São Paulo.

Destaques que fazem a diferença no dia a dia:

Estação Marechal Deodoro do metrô e próximo a importantes vias como a Avenida Angélica.
Colégios Rio Branco, Sion , Red House e Mackenzie
Hospitais Samaritano e Santa Casa de Misericórdia
Parque Buenos Aires
Restaurantes Jardim De Napoli e Via Castelli
Pizzaria Veridiana

Venha ser feliz!! Agende sua visita.

Características

  • Depósito

  • Piscina

  • Playground

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua São Vicente de Paula, 606 - Santa Cecília, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.