Apartamento à Venda com 4 quartos, 140 m² por R$ 1.287.599

Apartamento à Venda com 4 quartos, 140 m² por R$ 1.287.599 AP4829_SKY
Santa Cecília, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
140m2

Apartamento à venda,1 vaga e 4 dormitórios na Higienopólis, São Paulo, SP

"Higienópolis, localizado na região central de São Paulo, é um bairro nobre, repleto de história e cultura, conhecido por seus edifícios arquitetonicamente significativos e uma atmosfera tranquila e sofisticada.

No que diz respeito ao lazer, Higienópolis destaca-se pela presença do Parque Buenos Aires, uma área verde bem conservada, perfeita para relaxar ou fazer uma caminhada. Além disso, o Shopping Pátio Higienópolis é um local de referência para compras, com uma variedade de lojas, cinemas e restaurantes.

Em termos de comodidades, Higienópolis oferece uma ampla gama de serviços, como supermercados de alta qualidade, farmácias e academias. O bairro também é conhecido por suas padarias excepcionais, como a Padaria Benjamin Abrahão.

O bairro é bem servido por transporte público, com várias linhas de ônibus que passam pela região e estações de metrô próximas, como a estação Higienópolis-Mackenzie. Acesso a outras partes da cidade é facilitado por vias principais, como a Avenida Higienópolis e a Avenida Angélica.

Higienópolis também é conhecido por abrigar alguns dos melhores estabelecimentos de saúde da cidade, como o Hospital Samaritano. Na área de educação, o bairro destaca-se pela presença de instituições de ensino renomadas, como a Universidade Presbiteriana Mackenzie e a FAAP.

No que se refere à segurança, Higienópolis é um bairro bastante seguro, com presença regular de patrulhas da polícia e segurança privada nos prédios residenciais e comerciais.

Em resumo, Higienópolis é um bairro charmoso e seguro, com excelente infraestrutura, uma vasta gama de opções de lazer e uma localização privilegiada, tornando-o um dos melhores lugares para se viver em São Paulo. Fale com o broker especializado em imóveis novos da zona oeste."

Características

  • Quadra poliesportiva

  • Playground

  • Elevador

  • Elevador

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Baronesa de Itu, 710 - Santa Cecília, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.