Apartamento à Venda com 4 quartos, 453 m² por R$ 6.700.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 453 m² por R$ 6.700.000 AP0093_GPB
Santa Cecília, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Banheiros
4 Vagas
453m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 453 m² por R$ 6.700.000 - Pacaembu - São Paulo/SP

Cobertura Duplex\n 453,13 m2 de área útil\n 4 vagas de garagem\n\nAndar inferior: \n 4 suítes, sendo uma com closet\n Escritório\n Adega climatizada\n Área de serviço para passar roupas\n Quarto e banho de empregada\n Área técnica da piscina\n Escada de acesso ao piso superior\n\nAndar superior:\n Living\n Sala de jantar\n Lavabo\n Cozinha\n Área de piscina com cozinha gourmet\n Sauna úmida\n Sanitário\n Piscina aquecida com teto retrátil \n Área de serviços para a lavagem de roupas\n Quarto e banho de empregados\n\nEquipamentos: ar condicionado nas suítes, armários embutidos.\nCondomínio: R$ 9.578,00\nIPTU: R$ 6.593,89 cada parcela - 11/05/2022

Características

  • Piscina

  • Sauna

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 303 - Santa Cecília, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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