Apartamento à Venda com 4 quartos, 270 m² por R$ 2.300.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 270 m² por R$ 2.300.000 9955
Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
270m2

Apartamento Santa Paula São Caetano

Excelente oportunidade de adquirir um amplo apartamento à venda no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul. Com 270 m² de área útil, este imóvel conta com 04 dormitórios, sendo 02 suítes com closets, e um dos dormitórios transformado em escritório. A planta é muito bem distribuída, com uma sala de TV, uma ampla sala de estar com sacada, lavabo, sala de jantar, copa/cozinha, além de uma grande área de serviço com despensa e banheiro de empregada. O apartamento ainda possui 03 vagas de garagem cobertas e determinadas (sendo 02 paralelas e 01 solta), além de um depósito exclusivo. O imóvel conta com dois aquecedores instalados, garantindo maior eficiência para os banheiros e a cozinha.


O condomínio oferece segurança e conforto com portaria blindada 24 horas, além de área de lazer completa, com salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, playground, fitness com aparelhos de última geração, quadra poliesportiva oficial e piscina, sauna. Localizado em uma região tranquila e segura, o apartamento está próximo a supermercados, escolas, shoppings, hospitais, e outros comércios locais. Além disso, a proximidade de importantes vias de acesso e transporte público, como o terminal de ônibus e estação de metrô, facilitam a locomoção para outros pontos da cidade. O centro de São Caetano do Sul está a apenas alguns minutos de distância.


Este imóvel é uma excelente opção para quem busca espaço, conforto e localização estratégica. A unidade está disponível para visitação, mediante agendamento prévio. Para mais informações, entre em contato conosco pelo telefone, chat online ou WhatsApp. Não perca essa oportunidade de morar em um dos bairros mais valorizados da região, com todo o conforto e infraestrutura que você e sua família merecem!

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Elevador

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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‪11 98730‑8... ver telefone

Localização

Rua Piauí, 686 - Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.