Apartamento à Venda com 4 quartos, 265 m² por R$ 4.450.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 265 m² por R$ 4.450.000 AP0159
Santana, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
2 Banheiros
4 Vagas
265m2

Apartamento à venda, 265 m² por R$ 4.450.000,00 - Santana - São Paulo/SP

Edifício H300- 19 andares- 1 apartamento por andar
Localizado na Rua Heliodora, 336 em Santana em São Paulo, fácil acesso a Av. Braz Leme, marginal Tietê e campo de marte
Apto alto padrão 265 metros
Amplo Terraço Gourmet
Andar baixo
04 Suítes
Sala ampla
06 Banheiros
04 Vagas
1 depósito individual
Vista para a avenida Braz Leme
Lazer completo com: Hall Social, Salão de festas com varanda coberta, Churrasqueira com forno de pizza, espaço Fitness, Piscina coberta, Piscina externa, Infantil e adulto com solário e deck molhado, Bar na piscina, Espaço Gourmet, Playground

Próximo da estação Metrô Santana; Próximo dos Shoppings Center Norte, Shopping D e Tucuruvi; Próximo das faculdades Anhanguera e Sesi Santana; Próximo dos hospitais San Paolo e São José; Acesso rápido a importantes vias como: Avenida Braz Leme; Próximo ao: Centro de Arqueologia e Museu Aberto de Arte Urbana

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Santana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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