Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 248 m² por R$ 1.399.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 248 m² por R$ 1.399.000 AP3404
Sé, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
3 Vagas
248m2

Na Melhor Rua do Bairro do Belém, 4 suites com closed, sala 3 ambientes, em torre única, 1 apartamento por andar

O Condomínio Florença é equipado com diversas instalações, como portaria 24 horas, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, piscina adulto coberta, salão de festas, serviços, área verde. Fica localizado próximo a lugares como Colegio Agostiniano São José, Colégio Ranieri, Largo São José do Belém, Estação Belém do Metrô, Hospital Avicena, Hospital Santa Virginia, Hospital Maternidade Leonor Mendes de Barros, UBS Belenzinho, Atacadão Tatuapé-Celso Garcia, fácil acesso ao Metrô e Shoppings Metrô Tatuapé e Boulevard Tatuapé.

São 248 metros quadrados com 3 suítes, sala com 5 ambientes e sacada, cozinha, banheiro social, área de serviço, e 3 vagas de garagem.

São 3 dormitórios (3 suítes) impecáveis. Sala com 5 ambientes. Cozinha e copa amplas, sacada com vista livre, tudo feito com muito bom gosto. Uma área de lazer que vai te fazer se sentir em um clube privado, com piscina adulto e infantil, churrasqueira, quadra poliesportiva, sauna, local de descanso, salão de festas e de Jogos.

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Praça da Sé - Sé, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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