Apartamento à Venda com 4 quartos, 374 m² por R$ 6.500.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 374 m² por R$ 6.500.000 AP4952
Tatuapé, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
7 Banheiros
6 Vagas
374m2

Apto Anália Franco 374m

Privativa de 374m²- Apartamento novo nunca habitado com acabamento de alto padrão entregues pela Porte Engenharia e Urbanismo no coração do Altos do Tatuapé. 4 suítes, 2 salas, 7 banheiros, 3 salas. Ar-Condicionado, Área de Serviço, Banheiro Social e de Serviço, Dependência de Serviço, Depósito, Despensa, Varanda Gourmet e 6 vagas de garagem.

Espaço GastronômicoEspaço Convivência / FestasBrinquedotecaPlaygroundPiscina CobertaPiscina DescobertaAcademia de GinásticaQuadra PoliesportivaEspaço Snooker / Bar

Academia com aparelhos de musculação individuais e duais
Academia com aparelhos de musculação individuais e duais
Aquecimento solar
Aquecimento solar
Ar condicionado quente e frio instalado, modelo cassete de 1 via com sistema VRF
Ar condicionado quente e frio instalado, modelo cassete de 1 via com sistema VRF
Banheira de imersão com jatos
Banheira de imersão com jatos
Churrasqueira completa com gaveta-cinzeiro, grelhas em aço inox, dumper corta-fogo e coifa em aço inox
Churrasqueira completa com gaveta-cinzeiro, grelhas em aço inox, dumper corta-fogo e coifa em aço inox
Cuba esculpida em composto de quartzo (material de alta resistência)
Cuba esculpida em composto de quartzo (material de alta resistência)
Elevadores automáticos de alta performance com sistema de chamada biométrica
Elevadores automáticos de alta performance com sistema de chamada biométrica
Fechaduras e dobradiças de primeira linha, em latão cromado ou inox nas portas
Fechaduras e dobradiças de primeira linha, em latão cromado ou inox nas portas
Fechaduras eletromecânicas com controle de acesso (entradas social e serviço) por senha ou chave convencional
Fechaduras eletromecânicas com controle de acesso (entradas social e serviço) por senha ou chave convencional
Forro de gesso colocado em todo apartamento
Forro de gesso colocado em todo apartamento
Iluminação automatizada, dimerização e cenários do apartamento, comandados por tablet
Iluminação automatizada, dimerização e cenários do apartamento, comandados por tablet
Internet, cabeamento estruturado com rede wi-fi instalada
Internet, cabeamento estruturado com rede wi-fi instalada
Piscina externa adulto com corrimão, acesso para pessoas com necessidades especiais e mobilidade reduzida
Piscina externa adulto com corrimão, acesso para pessoas com necessidades especiais e mobilidade reduzida
Piso asfáltico com amortecimento na Quadra Poliesportiva
Piso asfáltico com amortecimento na Quadra Poliesportiva
Porcelanato Italiano de 1m x 1m ou Mármore Botticcino
Porcelanato Italiano de 1m x 1m ou Mármore Botticcino
Portas de acesso ao Terraço Social com 2,70m de altura
Portas de acesso ao Terraço Social com 2,70m de altura
Portas e Batentes com sistema de amortecimento de impacto e vedação em PVB flexível
Portas e Batentes com sistema de amortecimento de impacto e vedação em PVB flexível
Segurança máxima em blindagem em todas as paredes externas, vidros e portas de acesso
Segurança máxima em blindagem em todas as paredes externas, vidros

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Romano Imóveis - CRECI 26686-J

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Localização

Tatuapé, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.