Apartamento à Venda com 4 quartos, 337 m² por R$ 7.000.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 337 m² por R$ 7.000.000 AP6070
Tatuapé, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
5 Vagas
337m2

Apto 337m Andar Alto

Privativa de 337m². Com 03 suítes, sala ampliada, terraço gastronômico, cozinha, área de serviço com w.c, lavabo, terraço técnico. Lazer completo. 05 Vagas de garagem + deposito. Entrada com autorização.
Diferenciais:
Amplas janelas com venezianas comandadas por aplicativo e pulsadores
Aquecimento de água com apoio solar para atender 40% de toda a demanda anual do aquecimento de banhos e torneiras
Aquecimento de água com apoio solar para atender 40% de toda a demanda anual do aquecimento de banhos e torneiras
Ar condicionado quente/frio instalado modelo cassete de 1 bia com sistema VRF, ecologicamente correto e mais econômico que o convencional, comando por aplicativo e controle remoto
Ar condicionado quente/frio instalado modelo cassete de 1 bia com sistema VRF, ecologicamente correto e mais econômico que o convencional, comando por aplicativo e controle remoto
Banheira de Imersão
Churrasqueira completa com gaveta-cinzeiro, grelhas em aço inox, dumper corta-fogo e coifa em aço inox
Elevadores automáticos de alta performance com sistema de chamada biométrica ou cartão de senha com capacidade para 11 pessoas
Elevadores automáticos de alta performance com sistema de chamada biométrica ou cartão de senha com capacidade para 11 pessoas
Fechaduras e dobradiças de primeira linha, em latão cromado ou inox nas portas
Fechaduras e dobradiças de primeira linha, em latão cromado ou inox nas portas
Fechaduras eletromecânicas com controle de acesso (entradas social e serviço) por senha ou chave convencional
Fechaduras eletromecânicas com controle de acesso (entradas social e serviço) por senha ou chave convencional
Iluminação automatizada com dimerização e cenários do apartamento comandos por aplicativo ou diretamente no painel e pulsadores
Internet, cabeamento estruturado com rede wi-fi instalada.
Internet, cabeamento estruturado com rede wi-fi instalada.
Porcelanato nos pisos das Salas de Estar e Jantar. Lavabo, Cozinha, Área de Serviços e Banheiros, inclusive paredes do box das Suítes
Porcelanato nos pisos das Salas de Estar e Jantar. Lavabo, Cozinha, Área de Serviços e Banheiros, inclusive paredes do box das Suítes
Portas de acesso ao Terraço Social com 2,30 m de altura
Sistema antiembaçante de espelho instalado em todos os banheiros da área íntima
Sistema antiembaçante de espelho instalado em todos os banheiros da área íntima
Sistema de Aspiração por sucção central instalado para atender todo apartamento, inclusive na área de Serviço
Sistema de Aspiração por sucção central instalado para atender todo apartamento, inclusive na área de Serviço
Sistema de automação residencial instalado nas áreas sociais e suite principal comandado pro aplicativo
Sistema de automação residencial instalado nas áreas sociais e suite principal comandado pro aplicativo
Tacão de madeira, piso com rastreabilidade do Ibama e certificação FSC, colocado nas áreas íntimas
Tratamento acústico nas lajes e tubulações de esgoto
Tratamento acústico nas lajes e tubulações de esgoto

Lazer

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Romano Imóveis - CRECI 26686-J

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Localização

Tatuapé, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.