Apartamento à Venda com 4 quartos, 374 m² por R$ 2.500.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 374 m² por R$ 2.500.000 AP4890
Vila Álvaro Marques, São Bernardo do Campo - SP

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
374m2

Apartamento à venda, 374 m² por R$ 2.500.000,00 - Centro - São Bernardo do Campo/SP

Apartamento - Centro - São Bernardo do Campo de alto padrão, com 374 mts , localizado em área nobre do Centro, com poucos moradores e muita segurança, localizado em torre única, sendo 01 por andar.
Nesse apartamento tem 4 quartos, sendo 3 suítes amplas e planejadas, sendo uma delas master com closet e banheira de hidromassagem, lareira, home theater, escritório amplo com armários sala quatro ambientes, com churrasqueira na varanda, cozinha ampla planejada, lavanderia grande planejada, quarto de serviço planejado com banheiro, 04 vagas de garagem independentes e definitivas.
A sala e suítes possui vista panorâmica e todos com sacada.
O acabamento é impecável, tendo vários itens de muito bom gosto como mármores, granitos e madeira.
Neste condomínio você encontrará além da segurança 24 horas, amplo salão de festas, área de churrasqueira, hall de entrada imponente, piscina, sauna e academia.
Condomínio bem seguro e bem administrado.
Bons restaurante e lojas ao redor e também acesso fácil pras principais vias da cidade

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Localização

Vila Álvaro Marques, São Bernardo do Campo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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