Apartamento à Venda com 4 quartos, 261 m² por R$ 2.300.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 261 m² por R$ 2.300.000 AP24419
Vila Andrade, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
261m2

VAI 40 Apto 601971072-33

No Vila Andrade, apartamento de 261m, com 4 quartos, 3 suítes, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de funcionário, living com três ambientes, varanda, 4 vagas de garagem, depósito. A suíte principal tem ar condicionado. Cozinha com armários planejados. A unidade é projetada para oferecer conforto e funcionalidade, com espaços amplos, layouts bem distribuídos, acabamentos de alta qualidade e tecnologia integrada, proporcionando uma experiência de vida contemporânea e luxuosa. O Edifício Aquarelle é conhecido por sua arquitetura contemporânea e sofisticada, que combina elementos modernos com linhas elegantes e materiais de alta qualidade. As fachadas impressionantes e os interiores bem projetados criam um ambiente luxuoso e acolhedor para os moradores. Os moradores do Edifício Aquarelle desfrutam de uma variedade de amenidades de classe mundial, incluindo uma piscina coberta aquecida para uso durante todo o ano, spa com serviços de massagem e relaxamento, academia completa com equipamentos modernos, salão de festas elegante para eventos sociais e áreas ao ar livre bem cuidadas para recreação. Quadras de basquete , poliesportiva e de tenis, quadra de beach tennis. Campo de Golfe. Brinquedoteca, playground. Além de ser um condomínio clube, com infraestrutura completa para desfrutar com amigos e parentes, há profissionais dando aulas dentro do condomínio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Andrade, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.