Apartamento à Venda com 4 quartos, 211 m² por R$ 1.480.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 211 m² por R$ 1.480.000 41590
Vila Andrade, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
211m2

Princess na Vila Andrade - Apartamento à venda de 211m² com 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem.

Apartamento de 211m² com 4 suítes, 5 banheiros, ampla sala, cozinha, área de serviço, varanda e 4 vagas de garagem. Planta espaçosa, ideal para quem busca conforto, privacidade e ambientes bem distribuídos. Condomínio conta com: Portaria 24 horas Elevador Academia Piscina Salão de festas Gás encanado Churrasqueira Playground Sauna Sobre o bairro – Vila Andrade: Localizada na zona sul de São Paulo, a Vila Andrade é um bairro que combina tranquilidade residencial com excelente infraestrutura. A região oferece fácil acesso às principais vias, como a Avenida Giovanni Gronchi e Marginal Pinheiros, além de estar próxima ao Shopping Jardim Sul e ao Morumbi Town. Conta com ampla oferta de escolas, supermercados, restaurantes e serviços, sendo uma ótima opção para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia.

Características

  • Elevador

  • Perto de vias de acesso

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Playground

  • Sauna

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Localização

Rua Itapimirum, 80 - Vila Andrade, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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