Apartamento à Venda com 4 quartos, 177 m² por R$ 1.724.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 177 m² por R$ 1.724.000 12116
Vila Andrade, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
177m2

Raizes da Mata - Apartamento de 177m² com 4 dormitórios sendo 3 suítes e 3 vagas em Vila Andrade - São Paulo

Apartamento para venda com 177 metros quadrados com 4 quartos Excelente Apartamento a venda tem 177 metros quadrados com 4 quartos em Vila Andrade - São Paulo - SP Localizado na melhor localização da Vila Andrade, em rua segura, tranquila e arborizada. Recém reformado, lindo e Aconchegante, possuindo 04 dormitórios dos quais 03 suítes, 05 banheiros, elevador privativo com senha, 03 vagas de garagem escrituradas e Ar condicionado multi-split, na sala, escritório e suíte máster. Varanda gourmet reformada muito especial, fechada com vidros blindex! Com vista ampla para o lindo jardim do condomínio e bairro. Cozinha toda reformada e estruturada com amplas bancadas em granito pitaya, gabinetes e revestimento brancos, 02 fornos e máquina de lavar louça. Área de serviço estruturada com armários brancos. Condomínio muito bem cuidado, com lindos jardins e muita área verde. Fachada toda reformada no 2ºsem/21, com bela área de lazer, muito arborizada, com vários itens de lazer: - Portaria 24 horas com equipe de segurança Belfort - Piscina (aberta e de raia coberta aquecida) - Pista Cooper - Quadra poliesportiva - 03 playgrounds - Salão De Jogos - Academia - Home Cinema - Espaço Zen - Brinquedoteca - Salão de festas(adulto e infantil) e muito mais. Realmente melhor localização do bairro! Próximo à pontos de interesse da Vila Andrade e Panamby, tais como Restaurante Chalezinho(70mts) Shopping Jardim Sul(600mts), Shopping Morumbi Town(700mts) Colégio Visconde de Porto Seguro(1.4km) e Colégio Pentágono ? Unidade Morumbi(1,2km). Estádio do Morumbi e Hospital Albert Einstein(4,5km). Parque Burle Marx, com fácil acesso à Marginal Pinheiros(1,6km). Avenida Chucri Zaidan(5,4km) Faria Lima(9km) Excelente custo benefício ? Valor do metro quadrado abaixo frente a imóveis de padrão semelhante na região.

Características

  • Churrasqueira

  • Mobiliado

  • Piscina

  • Playground

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Localização

Rua Itapimirum, 11 - Vila Andrade, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.