Apartamento à Venda com 4 quartos, 281 m² por R$ 3.500.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 281 m² por R$ 3.500.000 AP0803L
Vila Andrade, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
281m2

Apartamento para Venda em São Paulo, Vila Andrade, 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas

Apartamento Alto Padrão para Venda ou locação no bairro Vila Andrade, localizado na cidade de São Paulo / SP.
Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, encontra-se mobiliado.
Área Total de 281,00 m², Área Privativa de 281,00 m².
Valor do Imóvel R$ 3.500.000,00, IPTU R$ 1.448,56, Valor do Condomínio R$ 4.321,69.
Áreas Comuns: Academia, Lavanderia, Playground, Salão de Festas, Salão de Jogos.
Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico.
Cômodos: Banheiro na área de serviços, Depósito na Garagem, Varanda Gourmet, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa.
Diferenciais: Varanda, Aceita Animais, Mobiliado.
Lazer: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Características

  • Academia

  • Mobiliado

  • Playground

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Espaço Gourmet

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Perto de Shopping Center

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Localização

Vila Andrade, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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