Apartamento à Venda com 4 quartos, 304 m² por R$ 3.850.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 304 m² por R$ 3.850.000 CT6691
Vila Augusta, Guarulhos - SP

4 Quartos
3 Suites
3 Vagas
304m2 Totais

Apartamentos em Vila Augusta

Luxuosa Cobertura Duplex em Guarulhos, localizada no empreendimento AYA Vila Augusta, em empreendimento em obras entrega prevista final 2025 em Guarulhos.

Área privativa de 304 m², este imóvel único oferece conforto e sofisticação. A localização na Rua Engenheiro Alexandre Machado, no charmoso bairro Vila Augusta, proporciona acesso fácil a diversas comodidades e serviços. Desfrute de um ambiente tranquilo e seguro, com portaria 24 horas. O condomínio ainda conta com elevador, gás central e um belo jardim para momentos de lazer. Agende sua visita e venha conhecer!

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Localização

Vila Augusta, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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