Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 275 m² por R$ 2.490.001

Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 275 m² por R$ 2.490.001 AP06026
Vila Buarque, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
4 Vagas
275m2

Imperdível: Apartamento de luxo com 4 quartos e 4 vagas na Vila Buarque, São Paulo-SP!

Apartamento para locação e venda em Higienópolis, São Paulo-SP
Apartment for rent and sell in São Paulo Brazil



Região: Zona Oeste e região


* Flexível, quanto as garantias locatícias

DESCRIÇÃO
Apartamento
Locação venda

4 dormitórios, sendo 2 suítes
275m2


Mais 1 suíte para funcionárias
5 banheiros no total (inclusive lavabo)

4 vagas de garagem/ fixas / com dispensa (quartinho 11m2 decorado)

Pé direito alto

Andar alto
1 apartamento por andar

Reformado e conservado

Sala ampla com 5 ambientes: bar, sala de estar, sala de jantar, sala de jogos, escritório, cozinha grande, copa, lavanderia


Corredor
Hall de entrada
Ar condicionado
Armários embutidos (muitos: em todos os quartos, corredor, cozinha e lavanderia)

Vista para todas as 4 direções, bem iluminado, ventilado e com sol o dia inteiro.


Bem localizado, no coração de Higienópolis, perto do Shopping Higienópolis, Metro Santa Cecília e Faculdade Mackenzie.
Possui: academia, playground, quadra poliesportiva, amplo espaço com jardins (Prédio tradicional)


2 torres semelhantes


Descrição e valores sujeitos à alterações, sem prévio aviso.

Características

  • Playground

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Localização

Rua Aureliano Coutinho, 355 - Vila Buarque, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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