Apartamento à Venda com 4 quartos, 125 m² por R$ 1.490.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 125 m² por R$ 1.490.000 40838
Vila Clementino, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
125m2

Condomínio Comodoro - Apartamento à venda em Vila Clementino com 125m², 4 dormitórios (2 suítes) e 2 vagas de garagem.

Condomínio Comodoro – Apartamento à Venda na Vila Clementino Viva com conforto e praticidade em um dos melhores endereços da Vila Clementino! Este amplo apartamento de 125m² no Condomínio Comodoro oferece o espaço ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e uma excelente localização na zona sul de São Paulo. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, todos bem iluminados e com ótima ventilação natural. A área social possui sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, além de uma varanda aconchegante. A cozinha espaçosa, com área de serviço e dependência de empregada, traz toda a funcionalidade do dia a dia. São 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, salão de festas, playground e áreas verdes bem cuidadas. Localização privilegiada: próximo ao metrô Santa Cruz, hospitais, universidades (como a UNIFESP), e uma ampla variedade de comércios e serviços da região. Condomínio Comodoro – Seu novo lar na Vila Clementino!

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Localização

Avenida Doutor Altino Arantes, 826 - Vila Clementino, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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