Apartamento à Venda com 4 quartos, 163 m² por R$ 1.000.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 163 m² por R$ 1.000.000 AP25313
Vila Congonhas, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
3 Vagas
163m2

VCP 80 Apto theremaxcollection-86CFZ

Excelente oportunidade de morar em um apartamento amplo e confortável no Edifício Paiaguas. Este apartamento tipo, com 163 m² de área útil, oferece um espaço ideal para famílias que buscam conforto e qualidade de vida. Localizado no 11º andar, o imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 5 banheiros, garantindo privacidade e comodidade para todos. O apartamento ainda possui um depósito, perfeito para organizar e aproveitar melhor o espaço. O condomínio, construído em 1995, disponibiliza elevador e um salão de festas, tornando-se o lugar perfeito para confraternizações e momentos especiais com amigos e familiares. Além disso, o apartamento conta com 3 vagas de garagem, proporcionando facilidade e segurança para os moradores. Não perca a chance de conhecer este espaço que combina conforto, praticidade e localização. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Congonhas, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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