Apartamento à Venda com 4 quartos, 227 m² por R$ 3.650.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 227 m² por R$ 3.650.000 AP4360
Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
227m2
393m2 Totais

Apartamento à venda, 227 m² por R$ 3.650.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP

Apartamento Novo no Alto do Tatuapé Alto Padrão;Face norte - andar alto; 4 suítes sendo uma master com hidro massagem, 4 vagas com depósito no subsolo; Torre única em 4.435,00 Metros de terreno - 2 por andar; Predio com sustentabilidade - geradores - aquecedores - etc;Infra-estrutura para ar-condicionado nos apartamentos (sala, suítes e terraço gastronômico);Terraço gastronômico interligado ao living e à cozinha;Previsão para instalação de fechadura biométrica nas entradas sociais e de serviço;Sistema anti-embaçante de vidros nos banheiros;Lazer completo tipo clube entre elas Quadra de Tenis, Quadra de Squash, praça para leitura, cinema e muito mais;Entre em Contato ver telefoneConsulte nosso site:https://www.verticalimoveis.net.br

Características do imóvel
Área de serviço
Área de serviço
Churrasqueira
Churrasqueira
Copa
Copa
Cozinha
Cozinha
Depósito
Depósito
Despensa
Despensa
Dormitório para empregados
Dormitório para empregados
Elevador
Elevador
Litoral
Litoral
Piscina
Piscina
Portão eletrônico
Portão eletrônico
Sacada
Sacada
Sauna
Sauna
Solarium
Solarium
Terraço
Terraço
Varanda gourmet
Varanda gourmet
WC de empregados
WC de empregados

DIFERENCIAIS Local nobre Única torre em 4.435 m2 de terreno 4 elevadores (2 sociais e 2 de serviço) Depósito individual no subsolo Vagas privativas no subsolo Alto padrão de acabamento Medição remota individual de água e gás Grupo gerador Aquecimento Solar para pré-aquecimento da água quente dos aptos. Fachada com revestimento em textura, cerâmica e vidro Piso de garagem com pintura epóxi 4 vagas privativas por apartamento tipo 6 vagas privativas por apartamento de cobertura duplex top house Opções de plantas 2 por andar Infra-estrutura para ar-condicionado nos apartamentos (sala, suítes e terraço gastronômico) Terraço gastronômico interligado ao living e à cozinha Caixilharia em alumínio com pintura eletrostática na cor branca Janelas dos dormitórios com persiana de enrolar Tratamento acústico nas lajes de sala e dormitórios Jateamento acústico na tubulação dos w.c.´s Previsão para instalação de fechadura biométrica nas entradas sociais e de serviço Sistema anti-enbaçante de vidros nos w.c´s Forro de gesso liso em todo o apartamento Iluminação natural no closet Porta social pivotante

Mais informações em

Características

  • Churrasqueira

  • Sauna

  • Sacada

  • Depósito

  • Elevador

  • Piscina

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.